(趣旨)

第1条　市有土地及び建物の売却については、豊後大野市有財産条例(平成17年豊後大野市条例第74号)に定めるもののほか、この規則の定めるところによる。

(売却の方法)

第2条　市有土地及び建物の売却は、一般競争入札又は指名競争入札によるものとする。ただし、次の場合は、随意契約によって売却することができる。

(一般競争入札)

第3条　一般競争入札に付する場合は、入札期日の少なくとも5日以前に次に掲げる事項について公告しなければならない。ただし、急を要する場合においては、その期間を短縮することができる。

(指名競争入札)

第4条　一般競争に付する必要がないとき、又は一般競争入札に付することが適当でないときは、指名競争入札による。

(再度の入札)

第5条　前2条の競争入札に付して開札の結果落札人がないときは、全入札者につき再度入札をするものとする。

(入札人の資格)

第6条　入札人は、入札人又は入札人の代理人となることを証する書類又は委任状を市長に提出しなければならない。

(入札書)

第7条　入札は、別記様式の入札書による。

(入札の方法)

第8条　入札書は、入札人又はその委任を受けた代理人が直接提出しなければならない。ただし、市長が認める場合に限り、直接提出することができないときは、書面(郵便)により提出することができる。この場合は、入札開始以前に到着することを要する。

(入札保証金)

第9条　入札人は、入札書の提出と同時に入札保証金を納付しなければならない。ただし、市長がその必要がないと認めるときは、入札保証金を免除することができる。

(開札)

第10条　開札は、入札人の面前において即時行う。

(落札)

第11条　予定価格を超える最高額をもって入札したものを落札人とする。予定価格を超える最高額が同額のものが2人以上あるときは、くじで落札人を定める。この場合、当該入札人のうち出席しないものがあるときは、入札事務に関係のない職員をしてこれに代わりくじを引かせる。

(予定価格)

第12条　市長は、予定価格書を作り、封かんして開札場所に置かなければならない。

(契約の締結)

第13条　落札人は、落札の通知を受けた日から5日以内に、契約書作成等契約行為を完結しなければならない。ただし、やむを得ない事由があるときは、市長の承認する期間につき、契約締結期限を延長することができる。

(契約保証金)

第14条　落札人は、契約書作成等契約行為完結の際、契約金額の100分の20に当たる金額を契約保証金として納入しなければならない。この場合において、落札人は、第9条第4項の入札保証金を契約保証金の一部に充てることができる。

(買受代金の納入)

第15条　買受代金は、契約締結行為完結後1月以内に完納しなければならない。ただし、特別の事由があるときは、市長の承認を得て分納することができる。

(売却代金の引渡し)

第16条　売却物件の引渡しは、市長の定めるところによる。

(買受人の義務)

第17条　買受人は、市長の定めるところにより、登記その他売却物件の所有権移転に必要な法律行為の履行に協力しなければならない。

(契約の解除)

第18条　契約締結者に契約事項に違反する行為があり、又は前3条の規定に違反した場合は、契約を解除することができる。

(その他)

第19条　この規則に定めるもののほか、必要な事項は、市長が別に定める。